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搜房转换跑道从媒体平台彻底转向交易平台7

2019-06-26 14:32:52来源:励志吧0次阅读

[摘要]搜房表示患高血压严重危害将通过平台的方式连接交易过程中所有关键参与者,促成交易的完成。

腾讯科技 陶然 8月20道

搜房正在房地产市场的调整中,加快主动求变的脚步。20日凌晨,搜房董事长莫天全发出内部邮件,表示搜房结束了信息平台(Information Platform)的发展阶段,正在走过资讯媒体平台(Media Platform),已经启动向交易大平台(Transaction Platform)快速转型。

搜房一位高层向腾讯科技透露,搜房核心团队上周末连开两天闭门会议,会议的主题就是关于转型。闭门会议的核心结论就是,搜房要告别媒体时代,彻底转向交易型平台。

上个月,搜房敲定了对两家新房代理公司世联行和合富辉煌的战略入股,同时宣布新域名的启用。其中,也能看出搜房对运营模式的一些调整思路。

抛开战略上的说辞,搜房告别媒体属性的一个直观变化,就是公司将大幅减少目前的内容运营工作,包括首页上的房产报道、楼盘宣传等,同时将关闭目前的地产博客。而原有的内容团队也将全部转型,目前已有一部分团队转入相关交易性产品的运营中。

另一个在交易实现方式上的变化,搜房表示将通过平台的方式连接交易过程中所有关键参与者,促成交易的完成。这也意味着,搜房原有团购模式的搜房卡业务将面临着一些调整。

定位转换 原有电商模式面临调整

在搜房构建的大平台想法中,要将买房环节中所有的关键参与者(购房者、新房置业顾问,以及二手经纪人)中药治癫痫去医院通过不同的产品全部对接起来,直接将用户的买房需求匹配给新房置业顾问或二手经纪人,通过后者去完成交易。

搜房对交易的尝试并不是刚刚开始,从2011年起,搜房已经对交易做了一系列尝试,比较成型的模式就是上文提到的搜房卡,这块业务也是搜房目前电商收入的主要构成。

搜房卡是搜房通过和开发商的合作,销售给看房者的购房团购。譬如购房者预先在搜房卡充值2万,实际买房时可以获得相应楼盘的10万元折扣。

但上述搜房高层坦言,搜房卡更像是转型时期的过渡型产品&r宁德白癜风治疗需钱dquo;,这个模式下很多逻辑是不通的。未来搜房卡可能在一段时间内继续存在,但是搜房将会更多地用平台的方式去促成交易。

由于房产交易的复杂性,实际很难脱离线下环节。在搜房目前的产品构成中,也突出了代理公司、经纪公司及其置业顾问和经纪人在交易环节的作用。搜房帮App面向二手经纪公司和经纪人,新房帮App面向代理公司和置业顾问。当购房者通过用户端App寻找房源时,后台会匹配相应房源的置业顾问或二手中介给用户。线下的交易过程仍然由置业顾问或经纪人来完成,搜房扮演的角色更多是需求的匹配。

上述搜房高层表示,平台型的运营可能会使搜房在个别项目上收入变薄,但是对开放商、代理公司和经纪公司来说,他们可以通过平台真正实现成交,这个逻辑对搜房来说是讲得通的。

以下为搜房董事长莫天全内部邮件全文:

在刚刚过去的周末管理会上,搜房控股确定了长期发展的思路:房天下,大平台。

变和转型是本次管理会上用的最多的几个字,也是本次管理会的主线条。搜房结束了信息平台Information Platform的发展阶段,正在走过资讯媒体平台

Media Platform,已经启动向交易大平台Transaction Platform快速转型。一切

都在变!我们每一个人都要适应并且要主动变。

搜房两个字,或者说搜房三个字,已经无法完整描述搜房控股的业务范畴;

房天下,朴素、大气,方能囊括搜房控股的可预见未来;新域名和新品牌的启用和强力推广,打响了搜房控股转型升级战!

一切远离用户,我们一厢情愿堆砌的资讯、繁杂的信息都将减化。房天下将全力以赴,关注用户的真实需求,离购房者更近,用户需要的我们将投入资源重点建设,让每一个楼盘以及每一套房源,都拥有足够厚度的内容。

我们的移动和站平台将变得更轻,让用户三步之内找到自己需要的内容、走向交易平台。围绕买房、卖房这一复杂的交易过程,代理公司、经纪公司及其置业顾问和经纪人在其中的作用极其重要。搜房帮App(经纪公司和经纪人)、新房帮App(代理公司和置业顾问)的快速发展,正因为用户不断增长的需求所致。

房天下大旗之下,我们将遵循一贯的平台理念和优势,义无反顾地投入到大平台中的三大内涵的建设中去:络平台:新域名下的移动平台、WAP平台、PC平台组成;交易平台:研发高效、便捷的移动和互联平台工具,支持帮助代理公司、经纪公司、装修公司,经纪人、置业顾问、设计师等高效对接移动互联的时代;金融平台:金融服务是络平台之上的交易平台的润滑剂,加速开发建设围绕买房卖房和装修等环节互联金融产品和服务。

我们将以中国最好的房地产络平台、交易平台、金融平台三合一的房地

产互联大平台,支持开发商、代理公司、置业顾问、购房者更快实现销售、买到好房;支持经纪公司、经纪人获得更多房源、客源,让经纪公司、经纪人卖新房通过系统平台24小时获得结佣,让房屋买卖双方实现交易更为简单;支持装饰装修市场的各方参与者获得更多订单、体验放心和愉快装修。

房天下,大平台,展现给我们每一位管理者和员工无限遐想,给我们每一位管理者和员工带来更多的发展空间,也给我们全体团队成员提出了极高的挑战。我们不仅要建设,还要以身作则,试验大平台的每一个环节。我们的员工一定要学会而且要成为卖房、买房、装饰装修和其互联金融服务的专家。只有这样,才能让我们开发建设的房地产三合一大平台,为我们的产业和市场合作伙伴们提供最好的服务和体验,让我们的三合一大平台成为合作伙伴的最好选择!

我们共同努力,将引领中国房地产互联的新一轮变革。

搜房,房天下,你会爱上!

莫天全


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